Barselona objavila "totalni rat" Airbnb-u

U španskim gradovima koji pate od prekomernog turizma, polako se uvode pravila koja pomažu u regulisanju broja turista, uključujući ograničenje iznajmljivanja turističkih apartmana.

Uprkos tome, statistika španske vlade pokazuje da je broj turističkih apartmana porastao za devet odsto u prošloj godini, sa više od 340.000 registrovanih. To znači da se u nekim gradovima postoji jedan turistički apartman na svakih 1,5 kvadratni kilometar i na 139 meštana.

Ali gužva zbog turista je samo deo problema. Druga strana je teška stambena kriza u Španiji, što znači da sve manje ljudi može da priušti povećanje kirija i cena kupvine nekretnine. Mnogi, posebno mladi ljudi, ne mogu da kupe, pa čak ni iznajeme stambeni prostor, pa su primorani da žive kod roditelja sve do kasnih 30-ih godina.

Umnožavanje broja stanova za Airbnb potrebe doprinosi tome tako što povećava tržišne cene, ali i smanjuje dostupnost nekretnina za lokalno stanovništvo.

Pre samo nekoliko nedelja, Barselona je najavila najdrastičniji korak do sada - nameru da eliminiše kompletno kratkoročno turističko iznajmljivanje privatnog smeštaja do 2028. Ovo je naišlo na različite reakcije, kako lokalnih Katalonaca, tako i velikog broja stanovnika grada koji nisu rođeni u njemu, a čiji je broj iznosi oko 25 odsto.

Lokalci pozdravljaju restrikcije

- Ukratko, to su pozitivne vesti za lokalno stanovništvo - kaže stanovnik Mika Kasalis.

- Svakog leta kirije skoče do neba.

Amanda Dikler, koja je nekada živela u zgradi sa 15 Airbnb stanova, se slaže.

- Osećala sam se nesigurno - kaže ona.

- Vikendom je zgrada bila preplavljena ljudima i mnogi turisti su tretirali prostorije kao hotel, ostavljali nered, puštali glasnu muziku - rekla je ona i dodala:

- Mislim da bi ljudi trebalo da budu u mogućnosti da koriste svoju imovinu kako žele, ali takođe mislim da, ako svoju rezidenciju tretirate kao komercijalni posao, treba da imate drugačija pravila i naporno da radite kako biste poštovali živote drugih. Međutim, većina ljudi u Barseloni neće propustiti priliku da zaradi kroz turističko iznajmljivanje.

Ali stranci koji su stanovnici Barselone, kao što su Brajan Lund Larsen i Aleks Novakovski, nisu uvereni da će ova odluka zaista rešiti stambeno pitanje.

- Nisam siguran da će to mnogo uticati na cene zakupa, ali ni mene nije baš briga - jednostavno ne želim da me usred noći bude žurke pijanih turista ili da ih pronađem onesvešćene i polugole na našim stepenicama ujutru - kaže Brajan.

- Uklanjanje hiljada legalnih Airbnb smeštaja u gradu od 1,6 miliona stanovnika neće rešiti problem - kaže Aleks.

- Ako ništa drugo, to će samo zapaliti veću vatru pod već prisutnim crnim tržištem iznajmljivanja. Mislim da fokus treba da počne više da se okreće ka izgradnji većeg broja stanova.

Gde još u Španiji postoji ovaj problem?

Barselona je samo jedan grad na dugačkoj listi španskih destinacija koje se protive turističkom iznajmljivanju.

U aprilu u Madridu - gradu sa više od 14.000 turističkih apartmana, što je skoro duplo više od Barselone - Gradsko veće je saopštilo da će privremeno obustaviti davanje novih turističkih dozvola.

U maju je gradska skupština Valensije takođe saopštila da će suspendovati izdavanje novih dozvola na najmanje godinu dana, sa potencijalom da se odluka produži za još jednu godinu. U skorije vreme, policija u Valensiji je otlrivala i pečatila ilegalne turističke stanove i povećavala kazne za kršenje zakona.

Andaluzijska prestonica Sevilja takođe je prošlog meseca odlučila da neće obnoviti nikakve dozvole za turističke iznajmljivanje u glavnim četvrtima istorijskog centra.

Balearska ostrva proširuju ograničenja vezana za konzumaciju alkohola

"Plaža otvorena, osim za strance i meduze": Evropa u "ratu" protiv masovnog turizma, lokalci najavljuju i štrajk glađu

Malaga, koja ima treći najveći broj turističkih stanova u Španiji, iako je šesta po broju stanovnika, takođe je uvela ograničenja. Više ne dozvoljava rad novih turističkih apartmana ako nemaju svoj poseban ulaz. Kako se većina njih nalazi u stambenim zgradama, to osigurava da manje ljudi može da podnese zahtev za dozvole.

- Postoji stambena kriza koja se ne može zanemariti - kaže Hani Martini, stručnjak u prehrambenoj industriji iz Malage.

- Ne znam šta je odgovor, ali to svakako nije zato da se turisti osećaju nepoželjno. Malaga - kao i mnoge provincije u Španiji - u velikoj meri se oslanja na turizam. To je naša najveća industrija.

- Živim u istorijskom centru i još uvek se osećam da sam u lokalnom "kvartu“. U našoj zgradi postoje turistički iznajmljivači, ali nismo imali nikakvih problema sa njima.

- Mislim da kada putujemo treba da pokušamo da podržimo održiviji turizam, kao što je boravak u hotelima, kupovina u malim, nezavisnim prodavnicama i hrana u lokalnim objektima.

"Ubijanje" biznisa s turističkim apartmanima

Poznavaoci prilika tvrde da eliminisanje turističkih apartmana znači da lokalno stanovništvo neće imati priliku da zarađuje novac od svojih nekretina i stvara sopstveni prihod kako bi imali koristi od turizma. Ali istina je da većinu imovine poseduju uglavnom preduzeća, a ne pojedinci.

Na primer, prema Gradskom veću Barselone, samo 34,8 odsto vlasnika turističkih dozvola poseduje samo jedan apartman, ostali imaju pet ili više.

Sve u svemu, čini se da lokalno stanovništvo oseća da su ove mere barem korak u pravom smeru, čak i ako nisu dovoljne za rešavanje svih problema.