Predviđanja stručnjaka: Da li nas očekuje rast cena stanova

Kako objašnjava za Direktno stručnjak za nekretnine Nedeljko Malinović, ne očekuje se dolazak većeg broja ljudi koji nameravaju da se duže zadrže u Srbiji, te samim tim nema razloga ni da cene stanova rastu.

- Mislim da se može desiti da naiđe jedan talas značajnijeg priliva ljudi usled situacije na Bliskom istoku, ali rente neće otići na gore jer neće biti velikog broja onih koji će ostati u našoj zemlji. Ako i bude neklog većeg priliva, verujem da će oni iz prihvatnih centara nastavljati dalje, da neće iznajmljivati stanove. Svojevremeno, kada su dolazili Rusi i Ukrajinci, oni su dolazili s namerom da ovde i ostanu i rade, te su zato tražili stanove za najam ili kupovinu, što je i podiglo cene. Sada pak nije takav slučaj, te ne verujem da će biti rasta cena na tržištu nekretnina - kaže Malinović.

Promenu cena ne očekuje ni agent za nekretnine Katarina Lazarević.

- Ljudi koji imaju nekretnine u Dubaiju, neće sigurno da beže u Beograd. Može u principu da se dogodi da se odande vrate ovde ili kupe neku nekretninu, međutim, ovde je skuplje nego u Dubaiju. Pritom, imamo visoke poreze i druge uslove. U Dubaiju su mogli mnogo bolje da prođu, pa zaista ne mislim da će biti neke veće potražnje koja bi uticala na rast cena nekretnina - istakla je Lazarević za Direktno.

Inače, za iznajmljivanje garsonjere u centru Beograda potrebno je izdvojiti od 450 do 1.000 evra mesečno, a za kupovinu prosečno oko 4.500 evra, dok su cene na periferiji prestonice znatno povoljnije.