Beograd

[ Izvor: Forbes ]

25. 03. 2024. 07:00 0

Najluksuznija parking mesta u Beogradu

Pravi razlog za povećanje cena garaža je da su iste privukli investitore koji za iznose od 30.000 do 50.000 evra ne mogu da kupe stanove u Beogradu, ali mogu da kupe nekretninu, odnosno garažu. Neki investiticioni kupci to čak vide i kao bolji biznis model u poređenju sa stanom, zato što garaže ne moraju da se renoviraju periodično kao stanovi, a sve se uvek zasniva na potražnji, odnosno komšije kojima je preko potrebno garažno mesto i spremni su da plaćaju rentu za isto.

Informacija Republičkog geodetskog zavoda da je najskuplja garaža u četvrtom kvartalu prošle godine prodata za 63.000 evra veoma je zainteresovala javnost, koja želi da zna ko je spreman da uz luksuzni stan plati parking mesto kao još jedan manji stambeni objekata.

Primera radi, u zgradi Central Plaza u Pasterovoj ulici, koja će biti useljena na leto ove godine, parking mesta su prodavana u rasponu od 45.000 pa do 65.000 evra (sa PDV-om). Sledi Belgravia, zgrada u izgradnji u Gospodar Jovanovoj gde je za garažno mesto plaćano 60.000 evra. U prvih pet je i King Circle Residence, novi projekat na Slaviji, poznat i po fudbaleru Dejanu Stankoviću kao jednom od investitora, gde su kupci unapred kupovali stanove, ali i garažna mesta po cenama od 44.000 do 55.000 evra, navodi Forbes.

Iznad 50.000 su i parking mesta u zgradi u Beogradskoj 21, kao i u Katanićevoj 10. Prodavana su po ceni od 50.400 evra. Klub „40.000+“ predvode zgrada Corner Park u Ustaničkoj (kod parka Šumice) gde je najjeftinije mesto plaćano 16.800 evra, a najskuplje čak 45.600 (kvadrat stana u ovom objektu se kreće od 2.580 do 3.060 evra), kao i zgrada u Koste Stojanovića (između Svetogorske i Džordža Vašingtona) gde je parking mesto plaćeno 45.000 evra.

Sledi zgrada u Mišarskoj sa parkingom od 42.000 evra, a tezu da lokacija nije uvek odgovorna za vrednovanje garažnog mesta potvrđuje projekat First Urban. Iako još nisu ni iskopani temelji za objekat koji se nalazi u Žičkoj, prva garaža „otišla“ je za 42.000 evra. Još jedan „izuzetak“ od pravila je zgrada u Đorđa Stanojevića gde je kvadrat stana do 3.410 evra, ali je najluksuznije parking mesto u garaži 40.800 evra (najniža cena garažnog mesta biće 25.500 evra). Osim Maison Royale i Maglajske, još pet objekata nude garažna mesta po ceni od 40.000 evra i svi su na Vračaru. Najviše na Neimaru, u Lamartinovoj, Moravskoj, Hadži Melentijevoj i Stojana Protića, kao i u Lozničkoj u blizini Crvenog krsta.

Na sledećih nekoliko mesta "udenuo“ se Beograd na vodi odnosno zgrade Riviera, Perla i Victoria. Iako spadaju u objekte u kojima kvadrat ide i do 7.300 odnosno 8.300 evra, cena garaža u njima je 38.000 evra (nešto niža cena je kod objekta BW Bella i iznosi 30.000 evra). Do 37.000 evra ide parking mesto u Belmondu u Bloku 40 čija je izgradnja nedavno počela (najniža cena je 29.200). Najpovoljnija je garaža u Banatskoj 6 u Zemunu - 10.800 evra. Analiza pokazuje da Zemun prednjači po nižim cenama parkinga, a tu su i Vidikovac, Karaburma, Cerak, Košutnjak i Zvezdara.

Dragi čitaoci, da biste nas lakše pratili i bili u toku preuzmite našu aplikaciju za Android ili Iphone.

Komentari 0

ostavi komentar

Ostavi komentar

Da biste komentarisali vesti pod Vašim imenom

Ulogujte se
Pravila komentarisanja
Prednost u objavljivanju komentara imaće registrovani korisnici i kvalitetniji komentari.
Direktno.rs zadržava pravo izbora, brisanja komentara, ili modifikacije komentara koji će biti objavljeni.
Zabranjeno je objavljivanje ideja, informacija i mišljenja kojima se podstiče diskriminacija, mržnja ili nasilje protiv lica ili grupe lica zbog njihovog pripadanja ili nepripadanja nekoj rasi, veri, naciji, etničkoj grupi, polu ili zbog njihove seksualne opredeljenosti, bez obzira na to da li je objavljivanjem učinjeno krivično delo. Komentari koji sadrže govor mržnje i psovke, takodje neće biti objavljeni.
Sadržaj objavljenih komentara ne predstavlja stavove redakcije, već samo autora komentara.


Primopredaja

Zoran Živković [17.05.2024.]




Video dana

Muzikalni magarac

Anketa

Ko će osvojiti titulu u ABA ligi?

Rezultati