Raste tražnja za stambenim kreditima

Iako se radi o simboličnom povećanju, može se reći da je trend preokrenut posle duge stagnacije kada je reč o spremnosti klijenata da podižu pozajmice za kupovinu nekretnina, a procenitelj i sudski veštak za oblast nekretnina Milić Đoković za Biznis.rs ocenjuje da je povratak kreditnih kupaca dobra vest za domaće tržište.

Prema podacima Udruženja banaka Srbije zaključno sa krajem aprila, u našoj zemlji trenutno se otplaćuju 157.622 stambena i kredita za adaptaciju, što je za oko 5.000 pozajmica više nego u januaru. To znači da je došlo do preokreta na tržištu koje već duže vreme beleži stagnaciju tražnje, pa je čak u januaru otplaćivano 152.585 kredita ili stotinjak manje nego krajem decembra 2023. godine.

- Verujem da je određeni broj kupaca ove godine uvideo ono na šta stalno ukazujemo, da cene nekretnina i dalje rastu i onaj ko danas može da kupi 60 kvadrata za godinu dana moći će da kupi 50 - kaže Đoković.

Naglašava da broj novih kreditnih kupaca ipak i dalje nije "značajan“, ali da je njihovo prisustvo na tržištu osetno, pogotovo pošto su mart i april meseci kada promet nekretninama "živne“ posle zimske pauze.

Naš sagovonik ističe da bi situacija sa kreditnim kupcima svakako bila još gora da Narodna banka Srbije nije privremeno ograničila kamatne stope na stambene kredite. Ono što bi sigurno doprinelo bržem povratku kreditnih kupaca, konstatuje Đoković, je poboljšanje uslova pod kojima banke odobravaju pozajmice.