Kojom magijom kupiti stan? Ovo je cena kvadrata u novogradnji

Prosečna cena kvadratnog metra u novogradnji tokom prethodne godine iznosila je 211.103 dinara. Prosečna cena povećana za 0,7 odsto u odnosu na 2022. godinu. Površina prodatih stanova u proseku je iznosila 55 metara kvadratnih, navodi RTS.

Cene stanova u posmatranom periodu kretale su se u intervalu od 50.495 dinara po metru kvadratnom u Bujanovcu do 491.595 dinara u beogradskoj opštini Savski venac.

Posmatrano prema opštinama, najviše cene novoizgrađenih stanova zabeležene su u beogradskim opštinama, gde je prosečna cena u gradskim naseljima povećana za 2,8 odsto u odnosu na isti period prethodne godine i iznosila je 312.011 dinara.

Pored beogradskih opština, po visokim cenama izdvojili su se i Novi Sad, Čajetina, niška opština Medijana i Vrnjačka Banja.

U januaru 2024. izdato 1615 građevinskih dozvola

Tokom prvog meseca 2024. godine izdato je 1.615 građevinskih dozvola, što predstavlja povećanje od 3,0 odsto u odnosu na januar 2023. godine, navodi RZS.

Navodi se da je od ukupnog broja dozvola izdatih u januaru 2024. godine - 82,4 odsto dozvola se odnosi na zgrade, a 17,6 odsto na ostale građevine.

Ako se posmatraju dozvole izdate za gradnju zgrada - 81,4 odsto dozvola izdato je za stambenu gradnju, a 18,6 odsto za nestambene zgrade, dok se kod ostalih građevina najveći deo odnosi na cevovode, komunikacione i električne vodove (65,1odsto).

Prema dozvolama izdatim u januaru 2024. godine u Srbiji je prijavljena izgradnja 1.701 stana, s prosečnom površinom od 75,8 metara kvadratnih.

"Od ukupnog broja stanova u novim stambenim zgradama 13,3 odsto stanova biće građeno u zgradama s jednim stanom, s prosečnom površinom od 147,8 metara kvadratnih, a 84,4 odsto stanova biće građeno u zgradama s tri stana i više stanova, i njihova prosečna površina biće znatno manja i iznosiće 62,3 metra kvadratna", navodi se na sajtu RZS.

Predviđena vrednost radova novogradnje u januaru 2024. iznosi 83,7 odsto od ukupno predviđene vrednosti radova.

Posmatrano prema oblastima, najveća građevinska aktivnost očekuje se u Beogradskoj oblasti, 50,4 odsto od predviđene vrednosti novogradnje, zatim slede Južnobačka oblast (19,9 odsto), Sremska oblast (5,5 odsto), Zapadnobačka oblast (3,1 odsto) i Raška oblast (3,0 odsto), dok se učešća ostalih oblasti kreću do 2,3 odsto.