Sunovrat na tržištu nekretnina u Srbiji

Pad u oblasti stanogradnje uočljiv je u Novom Sadu gde je sklopljeno čak 38,8 odsto ugovora manje, dok je u Beogradu zabeležen pad od 20 odsto.

Agent za nekretnine u jednoj agenciji Nikola Čobić kaže da na tržištu nekretnina trenutno "vlada stagnacija", koju su agenti očekivali već duže vreme.

- Stagniraju i tražnja i cene trenutno - kaže Čobić i ocenjuje da je sada dobro vreme za keš kupce da ulažu u nekretnine.

Porast cena kvadrata u narednom periodu Čobić ne očekuje, a ističe i da je ponuda nekretnina trenutno solidna.

- Situacija na tržištu je definitivno povoljna, za keš kupce. Očekujem i da narednih nedelja, kako se ljudi vraćaju polako sa letovanja, ponuda i tražnja budu sve bolje - navodi Čobić.

Čobić čak dodaje da "nije nemoguće" da u narednom periodu padne cena starogradnje, a da rasta uopšte neće biti uskoro.

- Pitanje o kretanju cena u narednom periodu je "pitanje od milion dolara" ali ne očekujem rast cena. Ne znam gde bi više rasle - priča Čobić.

Sa druge strane, njegov kolega Uroš Jovanović ističe da je moguć blagi rast cena. Zbog toga je stava da je trenutno dobro vreme za kupovinu.

- Tražnja i cene su trenutno pogodne za kupovinu, mislim da za keš kupce nema potrebe za čekanjem - ističe Jovanović.

Ipak, kada je reč o kupcima koji bi na kredit uzimali nekretninu sagovornici nisu sigurni da je kupovina nekretnine sada dobra opcija.

- U slučaju kreditnih kupaca, nisam siguran da li bih savetovao kupovinu sada, jer to je sad neizvesno oko kamata. Oni možda bolje da sačekaju . Ali za keš kupce nema sumnje da je sada dobro vreme - priča Jovanović.

Čobić je saglasan da za kreditne kupce ne važe trenutno isti uslovi.

- Ponuda je trenutno dobra i keš kupcima je savet da ne čekaju, ali za kreditne kupce je drugačija situacija zbog rasta kamata - priča Čobić.