Menadžment Telekoma i Dunav osiguranja tvrdi da će sedeti na oštećenim gredama na Prokopu, radnici UZNEMIRENI

Radnici tvrde da im je ranije rečeno da neće moći da sele svoje lične stvari, kancelarijsko cveće, kao i umetničke slike koje poseduje ova kompanija u zgradi u Makedonskoj ulici u kojoj je trenutno sedište.

Forbes Srbija dobio je potvrdu menadžmenta i jedne i druge kompanije. U Telekomu Srbija kažu da su radnici već preseljeni, kao i da će menadžment ove državne firme sedeti upravo na Prokopu. I u Dunav osiguranju potvrđuju da je zgrada u koju se sele krajem avgusta novo poslovno sedište ove osiguravajuće kuće, te da je planirano da menadžment sedi na toj lokaciji.

Kompanije već kupile zgrade
I Dunav osiguranje i Telekom Srbija vlasnici su zgrada na železničkoj stanici Prokop. Iako u katastru nepokretnosti objekti koji se nalaze na staničnoj ploči još nisu upisani, i jedni i drugi kažu da je proces uknjižbe u toku. I navode da su vlasnici tih objekata.

- Postupak uknjižbe obuhvata niz regulatorno definisanih aktivnosti i koraka. To uključuje više državnih organa, investitora i samu kompaniju. U narednom periodu očekujemo da se završi celokupan postupak. Nakon toga će se Dunav osiguranje uknjižiti kao vlasnik objekta - odgovor je na pitanje da li Dunav iznajmljuje ili je kupio poslovnu zgradu na Prokopu.

- Telekom Srbija vlasnik je objekta "D1" koji je izgrađen u okviru poslovnog kompleksa železničke stanice "Beograd centar". Za navedeni objekat je, u skladu sa važećim zakonskim propisima, pribavljena upotrebna dozvola 12. juna 2025. Postupak upisa prava svojine u nadležnom registru nepokretnosti je u toku. Pored toga, Telekom Srbija je kupio objekat "E" na istoj adresi. On je trenutno u završnoj fazi izgradnje - kažu u ovoj kompaniji. U Telekomu dodaju da je preseljenje zaposlenih u prvi objekat već završeno 9. jula.

Menadžment ipak nije iznad naprslih greda
- Useljenje u objekat "E" biće realizovano nakon pribavljanja upotrebne dozvole. Očekujemo da će se to desiti do kraja tekuće godine. U objektu "E" nalaziće se sedište Telekoma Srbija i u istom će biti smešten menadžment kompanije - navode u odgovorima.

Podsetimo, objekat D1 koji je u vlasništvu Telekoma Srbija jedna je od poslovnih zgrada koje se nalaze iznad mesta gde su locirane pukotine na gredama. Objekat E nije iznad problematičnih delova.

Poslovne zgrade na stanici Prokop gradila je kompanija Railway city. Ova firma vlasništvu je biznismena Branislava Grujića. Ona je i vlasnik delova ploče na železničkoj stanici Prokop na kojoj su izgrađene pomenute poslovne zgrade.

Uznemireni zaposleni
U Telekomu ne odgovaraju precizno na pitanja u vezi sa protivljenjem radnika i njihovom uznemirenošću zbog preseljenja. U Dunav osiguranju kažu da su razgovarali sa svojim zaposlenima i sve pojasnili. I izvori svedoče da su zaposleni obavešteni nedavno kada je planirano preseljenje. Tvrde i da im je rečeno da neće moći da presele sve stvari iz zgrade u Makedonskoj. Primera radi, lične stvari, kancelarijsko cveće, umetničke fotografije…

Forbes Srbija imao je uvid u zapisnik sa sastanka rukovodstva ove kompanije i predstavnika radnika održanog proletos. Sindikati su i tada tražili, između ostalog, odgovore na pitanja u vezi sa najavljenim preseljenjem.

Svoju zabrinutost za bezbednost zgrade na Prokopu zaposleni su potkrepili snimcima koji su se pojavili na društvenim mrežama. U tom zapisniku najveći deo pitanja zaposlenih poslodavcu odnosi se upravo na bezbednost nove zgrade. Interesovalo ih je i zbog čega je Dunav osiguranje prodalo zgradu u Makedonskoj ulici, a o čemu je Forbes Srbija pisao.

Poslodavac je u odgovorima zaposlenima, ali i u odgovorima negirao da će preseljenje ličnih stvari biti zabranjeno. Sa druge strane, izvori kažu da im je rečeno da je zgrada "nova, drugačijeg izgleda i da neće moći da sele sve stvari".

Šta kažu u Dunavu
U Dunav osiguranju kažu da je preseljenje planirano za kraj avgusta i da za sada sve ide po planu.

- Planirano je da preseljenje bude nakon sticanja svih uslova za preseljenje. To uključuje dobijanje svih neophodnih dozvola i saglasnosti koji se tiču kako samog objekta tako i preseljenja poslovnog sedišta - kažu oni.

- Kompanija prati celokupnu situaciju u vezi sa svim što može imati uticaj na kupljeni poslovni objekat na Prokopu. U hitnom postupku tražena su i dobijena sva neophodna uveravanja da predviđena preventivna sanacija koju kao investitor i korisnik sprovodi Infrastruktura železnice Srbije ni na koji način ne ugrožava nosivost i stabilnost armirano-betonske konstrukcije te ne predstavlja bezbednosni rizik za našu poslovnu zgradu - kažu u Dunav osiguranju.

U Dunav osiguranju na pitanje da li je tačno da će zaposlenima biti zabranjeno prenošenje cveća, svih dokumenata i umetničkih slika, odgovaraju: "Navedeno nije tačno. Zaposlenima će naravno biti dozvoljeno da ponesu lične stvari u novi objekat. Ali u meri kojim se ne narušava izgled novog i savremenog poslovnog prostora. Kompanija će preseliti umetničke slike u vlasništvu i rasporediti ih u skladu sa enterijerom".

Šta su odgovorili zaposlenima
Na pitanje zaposlenih da li poslodavac može da garantuje, odnosno da potpiše da su temelji zgrade sigurni, s obzirom na to da je tu bilo klizište, stoji sledeći odgovor.

- Poslodavac napominje da nije nadležan za to pitanje. Postoje stručni ljudi koji su to potpisali. Nakon što je potpisan ugovor o kupoprodaji zgrade i kada su krenuli radovi, menadžment je uvideo da ne poseduje dovoljno kapaciteta iz sopstvenih resursa koji su potrebni da bi se ispratila tako velika investicija. Takođe, zaključen je ugovor o kupoprodaji prostora po principu ključ u ruke. Kompanija nije ni investitor, ni izvođač radova već kupac što znači da postoje lica koja organizuju izvođenje radova, nadzor i sve drugo - piše u ovom dokumentu.

Takođe, u Dunavu su zaposlenima odgovorili da oni nisu imali obavezu da rade dodatne kontrole radova. Ipak, da bi se zaštitila investicija u prvoj polovini 2023. angažovali su firmu koja je trebalo da obezbedi da "ono što plaćeno bude dobijeno i u pogledu kvaliteta, bezbednosti i ostalog. Firma ima obavezu da prati sve faze izgradnje i daje detaljne izveštaje, ukazuje na propuste, predlaže ispravke… Pomenuta firma radi nezavisno od izvođača i invetitora, kao neka vrsta dodatnog nadzora".

Prodali zgradu firmi iz Vršca
Iz ovog dokumenta vidi se i da u Dunav osiguranju negiraju nezvanične informacije da će menadžment kompanije sedeti na drugoj lokaciji. Tvrde da će njihovo sedište takođe biti u zgradi na Prokopu.

Podsetimo, Dunav osiguranje je prodalo zgradu u centru Beograda, u Makedonskoj ulici.

- Ponuđač je izašao u susret i dozvolio da zaposleni ostanu još tri godine u zgradi bez naknade. To je ušteda od 3,5 miliona evra koliko bi iznosio zakup po tržišnoj ceni za taj period - navode.

Kupac zgrade u Makedonskoj ulici je preduzeće Eurocons grupa iz Vršca, društvo sa ograničenom odgovornošću za konsalting, inženjering i zastupanje.

U ovoj kompaniji dodaju da su obavešteni da planirani radovi ni na koji način neće uticati na kvalitet svakodnevnog, bezbednog korišćenja objekta. Kažu, dodatno, da neće uticati ni na železnički saobraćaj pošto će se povremeno raditi samo određene izmene reda vožnje.

- Napominjemo da se tim povodom u međuvremenu javno oglasio i investitor, Railway city d.o.o. Beograd pružajući detaljnije tehničke informacije o celom "slučaju". Oni su oštro demantovali bilo kakve navode koji imaju, ili mogu imati veze sa bezbednošću bilo kog objekta u sklopu poslovnog kompleksa - dodaju u Telekomu Srbija.

Interaktivne radionice i obraćanje zaposlenima
- Kompanija je još pre preseljenja na novu lokaciju i pre objavljivanja raznih informacija organizovala više interaktivnih radionica i onlajn razgovora sa svim zaposlenima. Razgovori su bili organizovani pre svega radi predstavljanja novog prostora zaposlenima i njihovog upoznavanja sa novim, najsavremenijom konceptom organizacije prostora po principu "open space". Bilo je reči i o specifičnostima rada, ali i svim benefitima koje takvo okruženje sa sobom nosi - kažu u Telekomu.

Oni navode da su nakon dobijenih saznanja o navodnoj ugroženosti bezbednosti svih objekata u sklopu poslovnog kompleksa razgovarali sa zaposlenima svakodnevno.

- Zaposleni su upoznati sa zakonskom procedurom, odobrenjima i dozvolama koje smo dobili, a koji su prethodili njihovom useljenju - odgovaraju u Telekomu.

Nedavno je pisano o planiranoj rekonstrukciji na stanici Prokop. Infrastruktura železnice Srbije dobila je, naime, krajem maja lokacijske uslove za rekonstrukciju peronskih greda na železničkoj stanici. Na gredama su se, kako se navodi u dokumentaciji, na sredinama raspona u donjoj zoni pojavile prsline. Navedeno je da je neophodno da se one ojačaju. Dodatno, početkom jula, Infrastruktura je podnela i zahtev da joj se izda rešenje o odobrenju izvođenja radova.