ZLATNE SRPSKE NJIVE Cena po hektaru i do 50.000 evra

Na celoj teritoriji Srbije nema mnogo obradivog zemljišta, a vrednost neminovno određuju vrlo bitni parametri u poljoprivredi. Neke od najvažinih karakteristika koje poljoprivrednici naročito uzimaju u obzir pri kupovini poljoprivredne parcele su koje je klase zemlja, koje veličine, da li se navodnjava, kao i kakav je prilaz i da li ima prohodan put, pa sve do toga da li je pod zakupom. Samo u prošloj godini cene poljoprivrednog zemljišta porasle su za više od 10 odsto u odnosu na 2022. godinu, a ako se uporedi period od tri godine, na nekim lokacijama tek se vide razlike.

Vojvođanske oranice su po cenama sve bliže, ako ne i više od mnogih zemalja Evropske unije. To potvrđuju i zvanični podaci, prema kojima su ovom segmentu najviše cene zastupljene na teritoriji Sremskog i Južnobačkog okruga.

Maksimalna cena hektara u ovom delu Vojvodine prošle godine je bila nešto iznad 45.000 evra. Ako se uporede podaci iz 2021. godine, vidimo da je hektar u Sremskom okrugu poskupeo za tačno 1.000 evra, dok je u Južnobačkom za pomenuti period cena skočila za 6.100 evra. Kada ove cene uporedimo za znatno većim i razvijenijim zemljama Evrope, pokazuje se da je vrednost naših oranica znatno iznad onih u Grčkoj, Češkoj, Poljskoj i Španiji, gde su se cene 2022. godine kretala oko evropskog proseka, odnosno 10.578 evra, piše NIN.

I dok su na nekim lokacijama relativno simbolična, na onim, najtraženijim poskupljenja su drastična. Najočigledniji primer je u Zlatiborskom okrugu, gde je maksimalna cena hektara 24.900 evra. Iznenađenje sledi tek kada to uporedimo za brojkom iz 2021. godine, kada je maksimalan hektar koštao 12.200 evra. To znači da je za samo tri godine, poljoprivredno zemljište na ovim lokacijama poskupelo za 12.700 evra. U istom perodu značajno je poskupelo i zemljište u Severno bačkom okrugu. Sa 20.950 evra koliko je maksimalno vredeo hektar 2021. godine, ciifra je porasla na 29.950 evra, što je okruglo 9.000 evra više.

U Evropi su najviše cene zemljišta na Malti, i dostižu i do 232.230 evra po hektaru, odražavajući ograničenu dostupnost obradivog zemljišta i pritisaka da se koristi za druge namene. Grupi najskupljih spadaju i Holandija, Luksemburg i Irska.