Šta građani Srbije najviše stavljaju pod hipoteku?

Za razliku od ranijeg perioda, u kojem su najzastuplјenija bila vozila, mašine i oprema, u poslednje tri godine beleži se konstantan rast upisanih založnih prava u kojima su predmet zaloge prava potraživanja, udeli i druga imovinska prava.

Tako je sa 19,50 odsto u 2021. godini njihovo učešće u strukturi predmeta zaloge u 2022. godini poraslo na 29,95 odsto, da bi u 2023. godini dostiglo čak 30,06 odsto. U toku 2023. godine, ugovorna zaloga je činila 95,62 odsto svih registrovanih založnih prava, zakonska zaloga 2,14 procenata, sudska zaloga nastala u postupku izvršenja 2,07 odsto, dok založna prava nastala na osnovu ugovora sa predajom u državinu čine tek 0,17 odsto registrovanih založnih prava, navodi Danas.

Među zalogodavcima registrovanim tokom 2023. godine, privredna društva čine 52,61 procenata, fizička lica su zastuplјena sa 39,76 odsto, preduzetnici sa 6,34 odsto, dok 1,29 odsto predstavlјaju lica koja ne spadaju ni u jednu od navedenih kategorija. Relativno mali broj zabeležbi upisanih u 2023. godini upućuje na zaklјučak da dužnici u najvećem broju slučajeva uredno izmiruju obaveze i da su prinudna izvršenja na imovini, na kojoj je uspostavlјeno založno pravo, relativno retka u praksi.

U Registar, kao centralnu elektronsku bazu podataka, upisuju se založna prava na pokretnim stvarima i pravima i ugovori o prodaji pokretnih stvari sa zadržavanjem prava svojine radi obezbeđenja prodavčevog potraživanja do isplate cene u potpunosti.