Beograd
26. 04. 2023. 19:43 2
Bivši radnici traže da se poništi prodaja Geneks kule
Bivši radnici kompanije Generaleksport u stečaju uložili su žalbu Privrednom apelacionom sudu zbog, kako su naveli, pogrešno i nepotpuno utvrđenog činjeničnog stanja, pogrešno primenjenog materijalnog prava i povreda pravila postupka prilikom prodaje Geneks kule preduzeću Eureka bar i zahtevaju poništaj javnog nadmetanja.
U žalbi se navodi da je 6. februara nezakonito održano javno nadmetanje u prostorijama Agencije za licenciranje stečajnih upravnika, za prodaju nepokretne i pokretne imovine, zgrade poslovnih usluga Generaleksport (Geneks kula).
- Nezakonito je vođen stečajni postupak, a stečajni upravnik Agencije za licenciranje stečajnih upravnika (ALSU) i njen poverenik Budimir Mrdović nezakonito je i svesno dovodio sud i stečajne poverioce u zabludu - navedeno je u žalbi.
Geneks kule od 15.000 kvadrata prodata je na locitaciji 6. februara ove godine za 20 miliona evra, a kupac je bila firma Eureka bar u vlasništvu Aleksandra Kajmakovića.
Eureka bar je osnovana 2011. godine i bavi se uslugama pripremanja i posluživanja pića, a krajem 2020. godine, za koju je objavljen i poslednji dostupan finansijski izveštaj na APR-u, imala je 70 zaposlenih i neto dobitak od 49 miliona dinara
Prema pisanju medija, Kajmaković je vlasnik brojnih poznatih restorana u Beogradu - Bottega, Temperament, noćnog kluba La Fayette, hotela Casina, splava Port, potom Caffe Theatre, nekadašnjeg Kod konja, u Skadarliji ima restorane Tri šešira, Dva goluba i Zlatni bokal.
Poverioci su u žalbi naveli da je nezakonito i prevarno formiran Odbor poverilaca, a sudija je propustio mogućnost da pribavi inoviranu ponudu proceniteljske kuće "Beokoneks".
Sudija je, kako je navedeno, propustio priliku da pribavi i izjašnjenje "Beokoneksa" o segmentnoj prodaji kule umesto prodaji u celini koja je značajno nepovoljnija.
Bivši zaposleni Generaleksporta su naveli i da je nezakonito smenjen stečajni sudija Ljiljana Matić, sedam godina posle vođenja postupka, a predmet je nezakonito dat novom sudiji Goranu Maksimoviću, samo 15. dana pre zakazane licitacije, kako bi se onemogućio da prouči predmet, a samim tim i da zakonito postupa.
U žalbi je navedeno i da je ALSU sačinjavala lažne kvartalne izveštaje i da su neosnovano trošena sredstava iz stečajne mase, uz nepotrebno angažovanje rodbine i privatnih preduzeća preko kojih su obavljane isplate, čime su oštećeni poverioci, a umanjena prodajna cena.
Bivši zaposleni i Skupština poverilaca su naveli da su zahtevali novu procenu vrednosti Geneks kule 11. januara ove godine.
U obrazloženju tih stavova je istaknuto da je stečajni upravnik dužan da dostavi Odboru poverilaca obaveštenje o nameri, planu prodaje, načinu i rokovima prodaje i to 15 dana pre početka prikupljanja ponuda, odnosno najkasnije 30 dana pre prodaje imovine javnim nadmetanjem, a to nije svesno uradio kako ne bi bila obustavljena "nameštena" prodaja.
Dodaje se da Odbor poverilaca nije postojao od 2016. godine, a da je status člana Odbora poverilaca izgubilo od pet članova tri člana, a stečajni upravnik je svesno propustio da o tome obavesti Privredni sud.
Mrdović je, kako je navedeno, nezakonito imenovao nove članove Odbora poverilaca, bez obaveštavanja suda i Skupštine poverilaca i svesno je propustio da dostavi sudu, stečajnom upravniku i poveriocima kontakt adresu, telefon i elektronsku adresu za komunikaciju članova odbora.
- Odbor poverilaca se nikada od 2016. godine nije sastao niti razmatrao obaveštenje o nameri, planu prodaje, načinu prodaje i rokovima prodaje - navodi se u obrazloženju.
Odbor poverilaca je, kako je istaknuto, ovlašćen da uloži primedbu na procenu vrednosti imovine po Zakonu o stečajnom postupku, a da bi to izbegao, stečajni upravnik (ALSU) je svesno započeo prodaju imovine bez formiranog Odbora poverilaca i po ceni znatno nižoj od tržišne.
Umesto inovirane procene „Beokoneksa“ stečajni upravnik je, kako je navedeno u žalbi, postupao nezakonito i u prodaju je ušao sa procenom vrednosti imovine od 31. decembra 2022. godine koja je tada iznosila 35. miliona evra, a koja bi s obzirom na rast cena nekretnina, pogotovo u poslednjih godinu dana, u ovom trenutku iznosila minimum 42 miliona evra.
- Da bi ostvario protivpravnu imovinsku korist, stečajni upravnik je umesto da pristupi segmentnoj prodaji po funkcionalnim delovima koji su najbolje unovčivi, prodao poslovnu zgradu "Generaleksporta" u celini, čime je namerno i nezakonito došlo do umanjenja prodajne cene i namernog oštećenja poverilaca, a sve zarad ostvarivanja lične, protivpravne imovinske koristi - navedeno je u žalbi.
Komentari 2
ostavi komentar