Kada plaćate troškove popravki u stanu, a kad je to problem gradskih službi?

Šta stanari plaćaju Gradskom stambenom i koji su to radovi koje pokriva stavka održavanje zgrade večite su nedoumice o kojima se najčešće vodi rasprava na skupštinama stanara.

Zato je bitno da znate u kom slučaju vi plaćate troškove popravke, a kada je to problem gradskih službi.

Iz Javnog preduzeća Gradsko stambeno kažu da su vlasnici stanova kupovinom stanova postali vlasnici i svih zajedničkih delova stambene zgrade, te je na njima i odgovornost za održavanje imovine koja im pripada.

- Javno preduzeće Gradsko stambeno održava zajedničke delove, uređaje i instalacije onih zgrada sa kojima ima potpisan ugovor o održavanju, dok nema zakonskog osnova da na bilo koji način interveniše u zgradama sa kojima nema potpisan gorepomenuti ugovor - kažu u ovom preduzeću, piše K1info.rs.

Oni dodaju da, ipak, postoji izuzetak.

- U zgradama koje su u sistemu održavanja (one koje imaju potpisan ugovor) "Gradsko stambeno" postupa po prijavama stanara, odnosno upravnika, koji te radove i finansiraju, bilo plaćanjem redovnog mesečnog održavanja ili prihvatanjem ponuda za izvođenje radova koji nisu predviđeni redovnim mesečnim održavanjem. Za te radove omogućavamo stručni nadzor, garanciju, otplatu po završetku posla putem uplatnica JKP "Infostan tehnologije" i to na do 60 mesečnih rata - objašnjavaju oni.

Prema njihovim rečima, kada su u pitanju hitne intervencije, mogu 24 sata dnevno svakog dana u godini da problem prijave putem Servisnog centra grada Beograda, telefonom na broj 11 0 11 i dežurna ekipa odmah kreće na teren.

- Ukoliko nije reč o korisnicima usluga ovog javnog preduzeća, oni se obraćaju onom preduzeću koje su kao stambena zajednica odlučili da angažuju za poslove održavanja svoje zgrade. To se odnosi na zajedničke vodovodne i kanalizacione cevi i instalacije, dok ukoliko je reč o onim instalacijama koje pripadaju isključivo određenom stanu, vlasnik je dužan da angažuje stručna lica i snosi troškove popravke nezavisno od ostalih stanara i nezavisno od ovog javnog ili bilo kog drugog preduzeća koje je angažovano na poslovima održavanja zgrade - kažu u Gradskom stambenom.

Podsećamo, prava i obaveze stanara i upravnika reguliše postojeći Zakon o stanovanju i održavanju zgrada.