Kuća kod Smedereva za 70.000 evra, vlasnik prihvata i automobil: Ima 100 kvadrata, ali to nije sve

Nekretnina se nalazi u Beogradskoj ulici, uz glavni put, a prema oglasu prodaje se plac površine 10 ari na kojem se nalaze montažna kuća od oko 100 kvadratnih metara i pomoćni objekat površine približno 70 kvadrata.

Oglas je objavio Nenad u jednoj od Fejsbuk grupa koje okupljaju zainteresovane za povoljnije nekretnine na selu, piše Blic biznis.

Kuća od 100 kvadrata i pomoćni objekat

Prema informacijama koje je naveo prodavac, kuća ima oko 100 kvadratnih metara i dva kupatila. Jedno je opremljeno kadom, dok se u drugom nalazi tuš-kabina.

Objekat ima priključke za struju i vodu, a ugrađen je i alarm. Na placu se nalazi i pomoćna zgrada od oko 70 kvadratnih metara, kao i zidani objekat koji može da se koristi kao roštilj ili pušnica.

Imanje je ograđeno, a na ulazu se nalazi kovana kapija sa mogućnošću daljinskog otvaranja.

Prodavac posebno ističe stanje kuće. Kako tvrdi, nema problema sa vlagom, dok je krov u dobrom stanju i ne prokišnjava.

- Kuća je kao prvog dana, kao nova - naveo je u oglasu, uz ponudu da zainteresovanima putem privatne poruke pošalje video-snimke nekretnine i imanja.

Moguća kupovina još 10 ari

Uz osnovni plac od 10 ari, postoji mogućnost dogovora za kupovinu još 10 ari zemljišta koje se nalazi iza kuće.

Prema opisu iz oglasa, oko šest ari te dodatne površine je betonirano. Na tom delu nalazi se i temelj dimenzija 20 puta 10 metara i visine oko pola metra.

Preostala četiri ara nisu betonirana.

Dodatna površina mogla bi da bude interesantna kupcu kojem je potreban veći prostor za radionicu, skladište, pomoćni objekat ili drugu namenu. Ipak, pre eventualne kupovine neophodno je proveriti dokumentaciju i urbanističke uslove.

Vlasnik prihvata i automobil, kombi ili kamion

Posebnost ovog oglasa je i mogućnost dogovora oko načina plaćanja.

Vlasnik navodi da bi u zamenu mogao da prihvati automobil, kamion, kombi ili vozilo za šlep-službu, pod uslovom da je njihova vrednost "normalna i realna".

Detalji eventualne zamene, kao i doplata do pune cene, bili bi predmet direktnog dogovora između prodavca i kupca.

Cena 70.000 evra, vlasništvo 1/1

Za nekretninu sa osnovnim placem od 10 ari traži se 70.000 evra. Prodavac u oglasu navodi da je vlasništvo 1/1.

Ipak, kao i kod svake kupovine nekretnine, potencijalni kupac trebalo bi da pre davanja kapare proveri podatke u katastru, vlasnički status, eventualne terete, kao i pravni status svih objekata koji se navode u oglasu.

Posebnu pažnju trebalo bi obratiti na dokumentaciju montažne kuće i pomoćnog objekta, ali i na status temelja na dodatnih 10 ari ukoliko bi kupac želeo da kupi i tu parcelu.

Oglas je privukao pažnju zbog kombinacije ponude - kuće od oko 100 kvadrata, pomoćnog objekta od približno 70 kvadrata, mogućnosti kupovine dodatnih 10 ari i, što je ređe, opcije da se deo dogovorene vrednosti namiri vozilom.

*Naslovna fotografija: Unsplash/Tuấn 123