Čuveni hotel mogao bi na doboš! Procenjen na 30,7 miliona evra

Da bi prodaja hotela "Plaža" mogla da postane realnost, ukazivali su i raniji navodi crnogorskih medija. Privredni sud je u junu odbio predlog za otvaranje stečaja nad kompanijom "Vektra Boka", nakon čega je manjinski akcionar Danilo Matijašević ocenio da je otvoren prostor za nastavak izvršnih postupaka i eventualnu prodaju imovine.

Hotel "Plaža" procenjen na više od 30 miliona evra

Prema informacijama koje je objavio Novski portal, "Vektra Boka" bi zbog potraživanja poverilaca mogla da ostane bez tri vredna objekta.

Matijašević, koji je predstavnik kompanije "Ellena Group", manjinskog akcionara "Vektra Boke", tvrdi da su izvršni postupci već pokrenuti.

Prema njegovim navodima, motel "Dubrava" procenjen je na dva miliona evra, dok je vrednost restorana "Galeb" oko tri miliona evra. Najvrednija je nekadašnji hotel "Plaža", čija je procenjena vrednost 30,7 miliona evra.

Hotel se nalazi na jednoj od atraktivnijih lokacija u Herceg Novom, ali je zatvoren za goste od septembra 2021. godine. I nakon zatvaranja, u objektu su radnici obavljali poslove dežurstva, čišćenja i održavanja.

Spor zbog milionskog kredita

U slučaju restorana "Galeb" i motela "Dubrava", postupci naplate povezani su sa potraživanjima CKB banke.

Matijašević tvrdi da je reč o kreditu od 3,25 miliona evra iz 2009. godine i osporava način na koji je novac korišćen. Prema njegovim navodima, potraživanje je sa kamatama u međuvremenu naraslo na oko 4,7 miliona evra.

Da je kredit bio obezbeđen hipotekom na "Dubravi" i "Galebu" ranije su objavile i "Vijesti".

Matijašević tvrdi da je od ukupnog iznosa kredita na račun "Vektra Boke" uplaćeno svega 169.000 evra, dok je ostatak, prema njegovim navodima, iskorišćen za izmirivanje drugih dospelih obaveza povezanih kompanija i pojedinaca.

On je slučaj javno ocenio kao nastavak nezakonitosti u poslovanju "Vektra Boke" i naveo da je izvršno rešenje prosleđeno javnom izvršitelju Marku Đakoviću.

Navode o spornom, odnosno navodno fiktivnom kreditu treba posmatrati kao tvrdnje jedne strane u postupku, a ne kao pravosnažno utvrđene činjenice.

Poseban postupak za hotel "Plaža"

Prema Matijaševićevim navodima, izvršni postupak protiv hotela "Plaža" pokrenut je zbog potraživanja od 612.000 evra.

On osporava osnov tog potraživanja, tvrdeći da se odnosi na ulaganja za koja, kako navodi, ne postoje odgovarajuće fakture. Ranije je tvrdio i da hotel, prema ugovoru o privatizaciji, nije mogao biti opterećen.

Problemi "Vektra Boke" traju godinama. Još 2018. godine na prodaju su bili ponuđeni motel "Dubrava" i restoran "Galeb", po početnim cenama od 2,6 miliona, odnosno 4,43 miliona evra.

Novi zahtev za stečaj dodatno komplikuje situaciju

Situaciju dodatno usložnjava novi zahtev za pokretanje stečaja nad "Vektra Bokom". Prema navodima Novskog portala, zahtev su podnele hercegnovske kompanije "Fokus" i "Legaprom", zbog neizmirenih potraživanja iz Plana reorganizacije.

Kompanija se godinama suočava sa dugovima, sudskim postupcima i sporovima povezanim sa privatizacijom nekadašnjeg HTP "Boka", jednog od najznačajnijih turističkih preduzeća u Herceg Novom.

Prema podacima koje iznosi Matijašević, "Vektra Montenegro", većinski vlasnik "Vektra Boke", od privatizacije HTP "Boka" do kraja 2025. godine ostvarila je gubitke od oko 50,7 miliona evra.

Ukoliko izvršni postupci budu završeni javnom prodajom, na tržištu bi mogli da se nađu objekti na nekim od najatraktivnijih lokacija u Herceg Novom i Igalu, uključujući i nekada čuveni hotel "Plaža".

*Naslovna fotografija: Shutterstock/Alexandre.ROSA