Građani, oprez! Pre renoviranja stana obavezno ispunite ove uslove ili slede prijave i kazne

Pored prijave radova, potrebno je poštovati kućni red, zaštititi zajedničke delove zgrade i pravilno odlagati građevinski otpad. U suprotnom, vlasnicima stanova prete prijave i novčane kazne.

Profesionalni upravnici navode da upravo tokom letnjih meseci beleže najveći broj pritužbi stanara zbog buke, oštećenih liftova, prljavih hodnika i nepropisno odloženog šuta.

Profesionalni upravnik Nenad Radić kaže da vlasnici stanova moraju da prijave izvođenje radova, a da procedura zavisi od toga da li je reč o tekućem ili investicionom održavanju.

- Posle toga, vlasnik stana treba da pozove svog upravnika i da se dogovori sa njim. Ako zgrada ima lift, potrebno je da se on zaštiti kako ne bi došlo do oštećenja. Liftovi uglavnom nisu namenjeni za prevoz građevinskog materijala - rekao je Radić za Euronews Srbija.

Najveći problem nisu vlasnici, već majstori

Radić ističe da se najveći broj problema u stambenim zgradama javlja zbog neodgovornog ponašanja izvođača radova.

- Majstorima je cilj da završe posao u stanu. Šta će ostati iza njih u zgradi često ih ne zanima. Zato vlasnik mora da vodi računa i upozori ih, pa čak i da predvidi penale ako ne poštuju dogovor - naveo je Radić.

Dodaje da upravo zbog takvog ponašanja često dolazi do sukoba među komšijama.

- Na kraju se ispostavi da problem nisu stanari, već majstori koji izvode radove. Retko se dešava da vlasnik namerno ošteti zajedničke delove zgrade - istakao je on.

Kazna stiže vlasniku stana

Radić upozorava da će, ukoliko komunalna inspekcija utvrdi da radovi nisu prijavljeni, odgovornost snositi vlasnik stana, bez obzira na to ko izvodi radove.

On dodaje da majstori često ostavljaju prljave hodnike uz obećanje da će ih očistiti po završetku posla.

- Za to vreme stanari koriste zajedničke prostorije, a svi uredno plaćaju održavanje higijene. Zato zajednički prostori moraju da budu čisti tokom celog izvođenja radova, a ne tek na kraju - naglasio je Radić.

Kućni red mora da se poštuje

Radovi se, prema pravilima kućnog reda, od ponedeljka do subote mogu izvoditi od 7 do 16 časova, dok je od 16 do 18 časova predviđen period odmora. Noćni mir traje od 22 časa do 7 ujutru, a ista pravila važe i nedeljom.

Radić savetuje vlasnicima da pre početka renoviranja obaveste upravnika i postave obaveštenje u ulazu sa brojem stana i kontakt telefonom.

- Može da se dogodi da vlasnik nije kod kuće, a da majstor napravi problem. Ako postoji kontakt telefon, situacija može brzo da se reši - rekao je on.

Posebna pravila važe i za građevinski otpad

Nakon završetka radova, građevinski šut i kabasti otpad moraju se odlagati u posebne džakove koje obezbeđuje Gradska čistoća.

- Cena tih džakova nije veća od običnih. Građani treba da koriste obeležene džakove, jer Gradska čistoća neće odvoziti građevinski otpad koji je odložen u običnim kesama - zaključio je Radić.

*Naslovna fotografija: Shutterstock/My Agency