Oko 30 ljudi došlo da pogleda stan u Nemačkoj, a vlasnica nije ni znala za oglas: Ovo je nova prevara

Jedan takav slučaj zabeležen je u Hamburgu, gde se oko 30 ljudi pojavilo na zakazanom gledanju stana koji je na prvi pogled delovao potpuno legitimno.

Oglas je prikazivao moderno i lepo namešten stan, uz navedeno ime kontakt osobe i adresu firme. Postojala je čak i profesionalno izrađena internet stranica sa impresumom, što je dodatno ulivalo poverenje potencijalnim zakupcima, piše Fenix magazin.

Međutim, postojao je jedan veliki problem - vlasnica stana uopšte nije znala da se u njenoj nekretnini održava obilazak.

Među ljudima koji su došli bila je i novinarka koja se bavi otkrivanjem različitih vrsta prevara. Kada je shvatila da nešto nije u redu, obaveštena je policija.

Patrola je ubrzo stigla na lice mesta, prekinula obilazak, uzela podatke od prisutnih i pokrenula istragu zbog sumnje da je reč o pokušaju prevare.

Kako funkcionišu lažni oglasi za stanove?

Prevaranti često koriste poznate platforme za oglašavanje i društvene mreže kako bi došli do potencijalnih žrtava.

U pojedinim slučajevima preuzimaju fotografije stvarnih nekretnina i koriste ime postojeće agencije za nekretnine ili upravnika zgrade. Tako oglas može delovati potpuno autentično, iako osoba koja ga je postavila nema nikakve veze sa stanom.

Nakon prvog kontakta telefonom, prevaranti pokušavaju da zadobiju poverenje zainteresovanog zakupca. Ponekad mu čak pošalju informacije o lokaciji ključa ili sefa kako bi mogao sam da pogleda stan.

Nakon obilaska mogu tražiti različitu dokumentaciju - SCHUFA izveštaj, potpisan ugovor, kopiju lične karte ili druge lične podatke.

Sledeći korak može biti zahtev za uplatu depozita, prve kirije ili dodatne naknade.

Kada novac stigne na račun, prevaranti prekidaju kontakt i nestaju.

Postoji i druga varijanta prevare. Navodni stanodavac tvrdi da se nalazi u inostranstvu i da zbog toga ne može lično da pokaže nekretninu. Od zainteresovanog traži da unapred uplati novac ili plati troškove slanja ključa.

U nekim slučajevima prevaranti koriste i video-identifikaciju ili ukradene lične podatke, koji kasnije mogu biti zloupotrebljeni za druge prevare, pa čak i za otvaranje bankovnih računa.

Ovo su znakovi za uzbunu

Policija upozorava da potencijalni zakupci posebno treba da obrate pažnju na nekoliko detalja:

- neuobičajeno nisku cenu kirije;
- fotografije koje deluju predobro da bi bile istinite;
- zahtev za uplatu pre nego što su provereni svi podaci;
- IBAN koji nije nemački, odnosno ne počinje sa "DE";
- sumnjiv ili nepostojeći broj telefona;
- zahtev za slanje ličnih dokumenata bez jasnog razloga;
- stanodavca koji tvrdi da je u inostranstvu i ne može lično da pokaže nekretninu.

Slučaj iz Hamburga pokazuje koliko ovakve prevare mogu biti uverljive.

Stan može zaista da postoji, fotografije mogu biti autentične, a naziv firme i podaci koji se pojavljuju u oglasu mogu pripadati stvarnim kompanijama. Ipak, sam oglas može biti potpuno lažan.

Zato potencijalni zakupci ne bi trebalo da se oslanjaju samo na profesionalan izgled oglasa ili internet stranice.

Poseban oprez potreban je pre slanja ličnih dokumenata i bilo kakve uplate. Ukoliko postoji i najmanja sumnja da nešto nije u redu, podatke treba dodatno proveriti, a eventualnu prevaru prijaviti policiji.

*Naslovna fotografija: Pixabay/martinloeffler19680