(VIDEO) Navlakuša: Otišao u Italiju po kuću od jednog evra, pa otkrio koliko če zaista koštati

Ben Moris, autor istoimenog YouTube kanala, posetio je gradić Sambuka di Sičilija na Siciliji, koji je poslednjih godina privukao veliki broj kupaca iz Sjedinjenih Američkih Država, zbog čega ga mnogi nazivaju i „malom Amerikom Italije“.

Kuće jesu jeftine, ali postoji kvaka

Tokom razgovora sa lokalnom agentkinjom za nekretnine saznao je da je program prodaje kuća organizovan u nekoliko faza.

– Do sada smo imali tri projekta – kuće za jedan, dva i tri evra – objasnila je agentkinja.

Iako početna cena zaista iznosi jedan, dva ili tri evra, kupci moraju da dostave ponudu, a nekretninu dobija onaj ko ponudi najviše.

– Pravila su uglavnom ista. Možete da ponudite jedan, dva ili tri evra, ali treba da znate da će kuću dobiti onaj ko da najveću ponudu – rekla je ona.

Ben je zaključio da u Sambuki postoji mala „caka“.

– Kuće se formalno prodaju za jedan evro, ali se u praksi za mnoge od njih licitira i do 5.000 evra – objasnio je.

Dodao je da postoji još jedan italijanski gradić koji je planirao da poseti, gde se pojedine kuće zaista mogu kupiti za jedan evro bez nadmetanja i gde su takve nekretnine trenutno dostupne.

Cilj je oživljavanje napuštenih mesta

Procenjuje se da oko 25 italijanskih opština učestvuje u ovom programu.

Njegov cilj je obnova napuštenih kuća, njihovo ponovno naseljavanje i vraćanje u funkciju, umesto da propadaju. Lokalne vlasti smatraju da će uređeni i naseljeni objekti doneti više koristi zajednici nego prazne kuće, posebno kroz poreze koje plaćaju vlasnici drugih domova.

Ben je u svom videu pomenuo i primer Amerikanke Meredit Tabon, koja je jednu kuću kupila za 5.000 evra, a potom i susednu nekretninu. Ipak, kompletna obnova oba objekta na kraju ju je koštala oko 446.000 dolara.

Obnova može da košta pravo bogatstvo

Nakon toga Ben je otišao u gradić Musomeli kako bi pronašao kuću koja se zaista prodaje za jedan evro.

Tamo ga je dočekala žena po imenu Natali, koja mu je pokazala nekoliko nekretnina, među kojima su dve koštale manje od jedne britanske funte.

Čim je ušao u jednu od njih, bilo je jasno da je objektu potrebna potpuna rekonstrukcija. Zbog bezbednosti mu je čak savetovano da hoda isključivo uz ivice prostorija kako se pod ne bi urušio.

Posle obilaska Ben je rekao da mu je sada potpuno jasno zbog čega su ovakve kuće toliko jeftine.

– U njih morate da uložite mnogo novca kako biste ih učinili useljivim. Osim toga, imate obavezu da održavate objekat kako se ne bi srušio i ugrozio komšije – rekao je.

Natali je dodala da kupce nakon kupovine čekaju i dodatni troškovi. Potrebno je platiti notarske usluge, razne potvrde i drugu administrativnu dokumentaciju, što je Ben opisao kao još jednu „malu caku“ ovog programa.

+Naslovna fotografija:Shutterstock/Maksim Safaniuk